Наем−34% под пазара

4-стаен мезонет с южно изложение в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем1 250 €7 €/м²

Площ

170 м²

Етаж

7 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът е 4-стаен мезонет, разположен в Центъра на София, близо до парк Заимов.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и баня с тоалетна на първо ниво, както и три самостоятелни спални и втора баня на второ ниво.
Жилището е в сграда с асансьор, напълно реновирано и оборудвано с интернет, отопление на ТЕЦ и климатици.
Локацията предлага удобен достъп до метростанция Театрална, болница ИСУЛ, училища и множество градски транспортни връзки.
Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с добра функционалност и комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.