Наем−25% под пазара

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем1 200 €8 €/м²

Площ

150 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова сграда. Жилището включва три спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, както и две тераси с обща площ около 40 кв.м.

Разпределението е функционално с три санитарни възела, дрешник и самостоятелна баня към една от спалните. Отоплението е централен ТЕЦ с допълнителни климатици, а асансьорът осигурява достъп до подземния гараж.

Сградата е ново строителство с индивидуален достъп до апартамента и включено подземно паркомясто. Кухненският бокс е оборудван с всички необходими електроуреди и посуда.

Локацията е в идеалния център на София, близо до метро и градска инфраструктура, като голямата тераса гледа към вътрешен двор, осигурявайки тишина и комфорт.

Имотът предлага удобство на живот в центъра с усещане за простор и светлина благодарение на големите тераси.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

голяма тераса
подземно паркомясто
централен ТЕЦ отопление
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.