Наем−53% под пазара

Четиристаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем800 €5 €/м²
Площ
140 м²
Етаж
3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 53% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в Център на София, близо до метростанция и градски транспорт.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство за семейно ползване.

Жилището е на трети етаж от пететажна сграда, отоплява се с климатици и се предлага напълно обзаведено.

Локацията е удобна за достъп до магазини и услуги, като същевременно е в оживена градска среда.

Подходящ е за хора, търсещи просторен имот с функционално разпределение в централната част на града.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • тераса
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 53% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района