Наем−44% под пазара

Четиристаен апартамент в Център с южно изложение

СофияЦентър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем966 €6 €/м²
Площ
140 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 44% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, в района на Център, близо до НДК и метростанция.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни и балкон, което осигурява удобство за семейно ползване.

Жилището е на трети етаж от пететажна сграда и разполага с отопление на ТЕЦ и климатици, като е обзаведено и оборудвано за ежедневна употреба.

Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, супермаркет, медицински център и търговски обекти, което допринася за удобството при ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с добра локация и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • обзаведен
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • балкон

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района