медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 16.7% · 200 €
- 1 200 €
- 1 000 €▼ 200 € (16.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².
Предлага се 4-стаен апартамент в Центъра на София, на бул. Патриарх Евтимий. Разпределението включва коридор, тъмен вестибюл, три стаи (една с тераса), самостоятелна кухня с тераса, две бани и тоалетни. Имотът е на първи етаж над партер в сграда с четири етажа. Състоянието е след освежителен ремонт, с наличен ТЕЦ и климатици. Локацията е в близост до ул. 6-ти септември, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Подходящ е както за живеене, така и за офис или студио с възможност за паркомясто извън наемната цена. Имотът е практичен избор за градски живот и бизнес дейности.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 149 дни. От публикуването цената е намаляла с 200 € (16.7%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- тераса
- ТЕЦ и климатици
- паркомясто възможно
- първи етаж над партер
- тъмен вестибюл
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- вестибюл
- стая
- стая
- стая
- кухня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Не
Локация
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес







