медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².
Апартамент с 4 стаи в центъра на София, на бул. Княгиня Мария Луиза, срещу Министерството на околната среда и водите.
Разпределението включва антре, баня, трапезария с кухненски бокс, три спални и просторна дневна, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на жилищна и офис част.
Имотът разполага със самостоятелен вход, което позволява обособяване на отделни зони за работа и живеене. Няма информация за строителството и годината на изграждане, което изисква допълнителна проверка.
Локацията е удобна с бърз достъп до транспорт, магазини и административни институции, подходяща както за жилище, така и за бизнес.
Подходящ е за хора, търсещи функционален имот в централната градска част с възможност за комбиниране на жилищно и работно пространство.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 28 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- самостоятелен вход
- централна локация
- липса на информация за строителство
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- баня
- трапезария
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- спалня
- дневна
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти







