Наем−16% под пазара

4-стаен апартамент в Център, София с отделен вход

СофияЦентър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем1 100 €9 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
2 / 2

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 4 стаи в центъра на София, на бул. Княгиня Мария Луиза, срещу Министерството на околната среда и водите.

Разпределението включва антре, баня, трапезария с кухненски бокс, три спални и просторна дневна, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на жилищна и офис част.

Имотът разполага със самостоятелен вход, което позволява обособяване на отделни зони за работа и живеене. Няма информация за строителството и годината на изграждане, което изисква допълнителна проверка.

Локацията е удобна с бърз достъп до транспорт, магазини и административни институции, подходяща както за жилище, така и за бизнес.

Подходящ е за хора, търсещи функционален имот в централната градска част с възможност за комбиниране на жилищно и работно пространство.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 28 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен вход
  • централна локация
Недостатъци
  • липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района