Наем−25% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център с гледка към Витоша

СофияЦентър
Публикувано: 26 Май 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Наем900 €8 €/м²
Площ
110 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, разположен на висок етаж на бул. Христо Ботев. Жилището е с площ от 110 кв.м и предлага балкон и таванско помещение.

Разпределението включва просторен хол, три самостоятелни стаи, отделна кухня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за различни потребности.

Сградата е без асансьор, но апартаментът е с външна изолация и качествена дограма, отоплението е на ТЕЦ, а във всяка стая има климатик, което допринася за комфорт през цялата година.

Локацията е топ централна, с бърз достъп до метростанции, градски транспорт, магазини и заведения, подходяща за професионалисти, семейства и съквартиранти.

Имотът е подходящ за дългосрочно ползване, съчетавайки удобство, пространство и добра локация в центъра на София.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • климатик във всяка стая
  • висок етаж с гледка
  • външна изолация
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня

Удобства

  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района