Наем−20% под пазара

Четиристаен апартамент с освежителен ремонт на бул. Витоша в София

СофияЦентър

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Наем850 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

1930

Отопление

ТЕЦ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент, разположен в сърцето на София, на емблематичния бул. Витоша. Локацията е изключително удобна с множество спирки на градски транспорт и близост до метростанции.

Апартаментът е с площ от 100 кв.м и се намира на последния, 6-ти етаж в тухлена сграда от 1930 г. Разпределението включва четири отделни стаи, кухненски бокс и баня с тоалетна, като има изложение към вътрешен двор и към булеварда.

Сградата е с поддържани общи части, контрол на достъпа и асансьор. Имотът е след освежителен ремонт, отоплението е на ТЕЦ, а климатиците осигуряват допълнителен комфорт.

Околността предлага разнообразие от удобства като магазини, ресторанти, детски градини, училища и културни обекти като НДК. Това прави имота подходящ за градски начин на живот с лесен достъп до всички важни точки.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в центъра с добра транспортна връзка и удобства на пешеходно разстояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
добра инфраструктура
освежителен ремонт
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.