Наем−34% под пазара

4-стаен апартамент в Център, София с балкон

СофияЦентър

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Наем790 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

1 / 6

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.6% · 5 €

795 €12 Февруари 2026Първоначална цена
790 €▼ 5 € (0.6%) 14 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, на ул. Черковна. Намира се на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Пространствата са разделени функционално и осигуряват удобство за семейно ползване.

Строителните материали не са посочени, но имотът е оборудван с луксозни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е централизирано на ТЕЦ.

Локацията е близо до мол Сердика, спирки на градския транспорт, училища и магазини, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за семейства или хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в центъра на София.

От публикуването цената е намаляла с 5 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
балкон
интернет и видеонаблюдение
централно отопление

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.