Продажба -16% под пазара

Тристаен апартамент в Разсадника, София с потенциал за преустройство

София Разсадника
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 169 000 € 2 112 €/кв.м
Очакван наем 597 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~597 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
близо до метро
вътрешен и светъл
Недостатъци
последен етаж
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен в ж.к. Разсадника, София на бул. Вардар.

Имотът има функционално разпределение без преходни стаи, което позволява лесно обособяване на допълнителна стая.

Сградата е панелна, апартаментът се намира на последен етаж (8/8) и разполага с асансьор, но е в състояние, което изисква ремонт.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, метро, магазини, училища и зелени площи.

Подходящ е както за семеен дом, така и за инвестиция с възможност за персонализиране след ремонт.

Описание от продавача

Агенция Примо+ Ви представя просторен тристаен апартамент, разположен на чудесна локация в един от добре уредени райони на София ж.к. Разсадника.

Имотът е вътрешен, изключително светъл и слънчев, с приятна открита гледка и много добър потенциал за преустройство.

Разпределението е функционално и без преход, като позволява лесно обособяване на четиристаен апартамент според нуждите на бъдещите собственици. Жилището е за ремонт, което дава възможност да бъде реализирано изцяло по Ваш вкус и стил.

Локацията е едно от големите предимства на имота - в близост до спирки на градски транспорт, метро станция, магазини, училища, детски градини и зелени пространства.

Имот с отличен потенциал, както за уютен семеен дом, така и за инвестиция.

Огледи с ключ. Водещ брокер: Ирена Петрова 0895 050507

Приблизителна локация