медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
6 промени от публикуването▼ 8.1% · 101 €
- 1 250 €
- 1 200 €▼ 50 € (4%)
- 1 199 €▼ 1 € (0.1%)
- 1 149 €▼ 50 € (4.2%)
- 1 099 €▼ 50 € (4.4%)
- 1 049 €▼ 50 € (4.5%)
- 1 149 €▲ 100 € (9.5%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с три стаи в нова сграда на ул. Филип Кутев, район ПЗ Хладилника, град София. Разположен е на 8-ми етаж от 10.
Разпределението включва антре, две спални, хол с трапезария и кухненски бокс, две бани с тоалетни и две открити тераси с изложения на изток, запад и север.
Сградата е с разрешение за ползване от юни 2025 г., енергиен клас А, оборудвана с асансьор и възможност за подземно паркомясто. Отоплението е комбинирано – термопомпа и газов котел De Dietrich.
Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Витоша и търговски център Парадайз, както и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение в централна градска среда.
От публикуването цената е намаляла с 101 € (8.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в ПЗ Хладилника
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- ново строителство
- паркомясто
- асансъор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- спалня
- спалня
- хол
- трапезария
- кухненски бокс
- баня
- баня
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
Изложение
AI обобщениеРавномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







