Наем−22% под пазара

Тристаен мезонет с тераса в жк Полигона, София

СофияПолигона

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем670 €7 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в жк Полигона, град София.

Разпределението е на два етажа: първи с антре, хол с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и тераса, втори с една спалня и баня с тоалетна.

Жилището е на последен етаж (5/5) и се отоплява на ТЕЦ, като се предлага напълно обзаведено и оборудвано.

Локацията е удобна, близо до търговски център, магазини и спирки на градски транспорт.

Подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Полигона

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
тераса
напълно обзаведен

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.