Наем−27% под пазара

3-стаен апартамент с гледка към Витоша в Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем590 €6 €/м²
Площ
97 м²
Етаж
6 / 7
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Овча купел, разположен на 6-ти етаж от 7. Жилището е с площ от 97 кв.м и предлага уникална гледка към Витоша.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство както за семейство, така и за съквартиранти.

Сградата разполага с асансьор и паркинг, а отоплението е на газ. Вътрешната инфраструктура включва необходимите електрически инсталации.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до метро и градски транспорт, което улеснява придвижването в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом с добра транспортна връзка и гледка към природен обект.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 178 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към Витоша
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района