Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Овча купел, София

СофияОвча купел
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Наем600 €7 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
1 / 2

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Овча купел, ул. Маестро Кънев. Намира се на първи етаж от двуетажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е нова и разполага с двор и беседка, подходящи за отдих и домашни любимци.

Локацията е удобна, на около 100 метра от метростанция, което улеснява градската мобилност.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично жилище с достъп до градска инфраструктура и зелени площи.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метростанция
  • двор и беседка
  • подходящ за домашни любимци
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района