Наем−27% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Овча купел с паркинг и асансьор

СофияОвча купел

Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 2 Октомври 2026

Наем850 €6 €/м²

Площ

132 м²

Етаж

2 / 4

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Овча купел, на бул. Никола Петков, разположен във втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението е функционално и включва просторни и светли помещения с висок клас обзавеждане и естествени материали.

Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а отоплението е на газ. Има възможност за наемане на гараж срещу допълнително заплащане.

Локацията е спокойна, близо до Нов Български Университет (НБУ), което осигурява удобства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в луксозен жилищен комплекс с добра функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
луксозно обзавеждане
асансьор и видеонаблюдение
отопление на газ

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.