Наем−30% под пазара

Тристаен мезонет с гледка към Витоша в Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Наем800 €6 €/м²
Площ
125 м²
Етаж
4 / 4

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен мезонет, разположен в квартал Карпузица, София. Разпределението включва първо ниво с кухненски бокс, дневна с трапезария, спалня, тераса и тоалетна. Второто ниво съдържа родителска спалня, кабинет, баня с тоалетна и мокро помещение. Имотът е изцяло южен и предлага гледка към Витоша. Няма информация за строителството и годината на изграждане, а етажът е последен - 4 от 4. Локацията е удобна с бърз достъп до бул. Цар Борис III и Околовръстен път, както и близост до спирки на трамвай и автобуси. В района има супермаркети, училища и детски градини, а природата е на минути разстояние. Подземен гараж се предлага срещу допълнително заплащане. Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • гледка към Витоша
  • функционално разпределение
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • дневна
  • трапезария
  • спалня
  • тераса
  • тоалетна
  • родителска спалня
  • кабинет
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района