Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент в Овча купел с тераса и асансьор

СофияОвча купел

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем780 €7 €/м²

Площ

107 м²

Етаж

5 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Овча купел, София, на ул. Букет. Намира се на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва две спални, хол с кухня и трапезария, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Жилището е функционално и светло.
Сградата е добре поддържана, с ниски месечни разходи, отоплението е на ток. Има изградена интернет и контрол на достъпа.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Цар Борис III, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна връзка и спокойна жилищна среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
ниски разходи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.