Наем−27% под пазара

Тристаен апартамент в Овча купел с тераса и удобен достъп

СофияОвча купел
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем600 €6 €/м²
Площ
100 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в ж.к. Овча купел, град София. Разполага с площ от около 100 кв.м. и е разположен в спокоен район. Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, антре и тераса. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с необходимите електроуреди, отоплението е на електричество. Строителни детайли не са посочени, но имотът е реновиран и разполага с интернет и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, с близост до метростанция Овча купел II, магазини, училища и детски градини. Това прави имота подходящ за семейства, студенти и работещи. Имотът предлага баланс между удобства и функционалност в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 91 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до метро
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • антре

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района