медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в ж.к. Овча купел, град София. Разполага с площ от около 100 кв.м. и е разположен в спокоен район. Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, антре и тераса. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с необходимите електроуреди, отоплението е на електричество. Строителни детайли не са посочени, но имотът е реновиран и разполага с интернет и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, с близост до метростанция Овча купел II, магазини, училища и детски градини. Това прави имота подходящ за семейства, студенти и работещи. Имотът предлага баланс между удобства и функционалност в градска среда.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 91 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- тераса
- близо до метро
- реновиран
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- кухня
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
- антре
Удобства
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 859 €/мес
медиана 10 €/м² за сравними имоти







