Наем−27% под пазара

Тристаен апартамент в Овча купел с тераса и удобна локация

СофияОвча купел

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем650 €6 €/м²

Площ

100 м²

История на цената

2 промени от публикуването▲ 18.2% · 100 €

550 €7 Август 2026Първоначална цена
550 €▲ 0 € (0%) 7 Август 2026Повишение на цената
650 €▲ 100 € (18.2%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Овча купел, София. Разполага с входно антре, кухня с трапезария, просторен хол, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с необходимите удобства като интернет, контрол на достъпа и окабеляване. Локацията е комуникативна, близо до метростанции, супермаркет и градски транспорт, като районът е тих и удобен за живеене. Имотът е подходящ за семейства, работещи или студенти, търсещи функционално и практично жилище с лесен достъп до центъра.

От публикуването цената е повишена с 100 € (18.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
близо до метро
напълно обзаведен
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.