Наем−26% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Надежда 1 с тераса

СофияНадежда 1

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 24 Септември 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

1 / 8

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 50 €

750 €20 Септември 2026Първоначална цена
700 €▼ 50 € (6.7%) 24 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Надежда 1, разположен на първи етаж от осеметажна сграда.
Разпределението включва всекидневна, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е оборудвана с основни комуникации като интернет и контрол на достъпа; отоплението е комбинирано – ТЕЦ и електричество.
Локацията е удобна за градски транспорт с близост до метростанция и автобусни спирки, както и до училища, детски градини и магазини.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и добра инфраструктура в района.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Надежда 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
изток/запад изложение
близо до метро
интернет и контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.