Наем−15% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Надежда 1, София

СофияНадежда 1
Публикувано: 19 Септември 2026 Обновено: 19 Септември 2026
Наем800 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
5 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в ж.к. Надежда 1, град София. Разположен е на 5-ти етаж от 7 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, втора стая подходяща за детска или кабинет, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за семейство.

Жилището е реновирано, с налични всички необходими комуникации и поддържана електрическа инсталация. Сградата разполага с асансьор и възможност за паркиране, включително подземно паркомясто срещу допълнително заплащане.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до две метростанции, училище и детска градина, както и разнообразие от магазини и заведения. Районът е урбанизиран и осигурява лесен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства или професионалисти, търсещи удобен градски живот с добра транспортна свързаност и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Надежда 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • втора стая

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района