Наем−24% под пазара

Тристаен апартамент в Младост 4 с асансьор и охрана

СофияМладост 4
Публикувано: 26 Август 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Наем750 €7 €/м²
Площ
94 м²
Етаж
4 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 8.5% · 70 €
  1. 820 €26 Август 2026Първоначална цена
  2. 800 €▼ 20 € (2.4%) 31 Август 2026Намаление на цената
  3. 775 €▼ 25 € (3.1%) 8 Септември 2026Намаление на цената
  4. 750 €▼ 25 € (3.2%) 8 Септември 2026Намаление на цената
  5. 750 €▲ 0 € (0%) 15 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент с площ от около 89 кв.м, разположен на 4-ти етаж в пететажна сграда в Младост 4, София.

Жилището е вътрешно, с функционално разпределение, включващо дневна, две спални и санитарни помещения.

Сградата е оборудвана с асансьор и система за охрана, а апартаментът разполага с външна изолация, климатизация и централно отопление (ТЕЦ).

Локацията е тиха, но комуникативна, с удобен достъп до голям супермаркет и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобството и функционалността в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 70 € (8.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централно отопление
  • тиха улица
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района