На пазарно ниво
медиана 10 €/м² за сравними имоти
800 € 10 €/м²
Наем649 €9 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
5 / 8
Отопление
ТЕЦ
Анализ на имота
Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с три стаи в Младост 2, София, разположен на пети етаж от осем в панелен блок.
Разпределение включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, допълнителна стая подходяща за кабинет или гостна, баня и отделна тоалетна.
Сградата е панелна с поддържани общи части и разполага с асансьор; отоплението е на ТЕЦ.
Локацията предлага удобен достъп до две метростанции и няколко автобусни линии, както и наличието на квартални магазини и супермаркети в близост.
Имотът е подходящ за двойка или сам човек, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 23 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- близо до метро
- асансьор
- добра инфраструктура
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- всекидневна
- кухненски бокс
- спалня
- втора стая
Удобства
- Асансьор
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+10% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
1 000 € 10 €/м²
На пазарно ниво
медиана 10 €/м² за сравними имоти
850 € 11 €/м²
+10% над пазара
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
290 000 € 2 761 €/м²
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 968 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
−34% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
699 € 6 €/м²
На пазарно ниво
медиана 9 €/м² за сравними имоти
950 € 9 €/м²
На пазарно ниво
медиана 9 €/м² за сравними имоти
999 € 9 €/м²
+41% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
1 530 € 13 €/м²