Наем−16% под пазара

3-стаен апартамент с тераса в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия

Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем800 €8 €/м²

Площ

98 м²

Етаж

7 / 12

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Медицинска академия, разположен на 7-ми етаж от 12-етажна тухлена сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна с излаз на тераса, отделна кухня с удобен достъп до всекидневната, две отделни спални, голяма баня с тоалетна, втора тоалетна и килер.

Сградата е поддържана, с два асансьора, контрол на достъпа и охрана. Имотът разполага с интернет и луксозно обзавеждане.

Локацията е близо до ВМА и парк, с добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт и магазини. Паркирането е безпроблемно без зона.

Подходящ за живеене в градска среда с функционално разпределение и комфортни условия.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
тераса
контрол на достъпа
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.