медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
6 промени от публикуването▼ 5.6% · 40 €
- 720 €
- 720 €▲ 0 € (0%)
- 700 €▼ 20 € (2.8%)
- 700 €▲ 0 € (0%)
- 680 €▼ 20 € (2.9%)
- 680 €▲ 0 € (0%)
- 680 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в град София, район Медицинска академия, на бул. Ген. Ед. И. Тотлебен. Намира се на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор и топлоизолация, построена около 2010 година.
Разпределението включва две преходни стаи – кабинет и спалня, голяма трета стая с възможност за работен кът, кухня с преход към две от стаите, баня с тоалетна и два балкона – пред кухнята и спалнята.
Сградата е в добро състояние, с топлоизолация и централен ТЕЦ, а апартаментът е освежен и обзаведен с необходимите електроуреди и мебели, включително вграден гардероб.
Локацията е в близост до големи булеварди, медицински заведения и супермаркети, като районът е тих въпреки централното си положение.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с добра инфраструктура.
Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 292 дни. От публикуването цената е намаляла с 40 € (5.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- асансъор
- централно отопление
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 292 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- кабинет
- стая
- кухня
Удобства
- Асансьор
- Саниран
- Окабеляване
- Интернет връзка
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти






