Наем+26% над пазара

Тристаен апартамент на две нива в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия
Публикувано: 3 Май 2025 Обновено: 7 Септември 2026
Наем850 €12 €/м²
Площ
67 м²
Етаж
5 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в района на Медицинска академия, София, разположен на последния 5-ти етаж. Жилището е с площ от около 67 кв.м и се намира на ул. Св. Иван Рилски, близо до ключови градски точки като НДК и Витошка.

Разпределението включва две нива: на първото са коридор, трапезария с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна; второто ниво е предназначено за ТВ кът. Апартаментът е оборудван с всички необходими електроуреди и климатична инсталация във всяка стая.

Сградата и жилището са реновирани, с осигурена сигурност чрез видео наблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е централизирано (ТЕЦ), като има допълнителни климатици за индивидуален контрол.

Локацията предлага удобен достъп до метро, градски транспорт и пешеходни зони, което улеснява ежедневието в централната част на София.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в градска среда с добра инфраструктура и сигурност.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 518 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажно разпределение
  • оборудван кухненски бокс
  • сигурност и видеонаблюдение
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 518 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района