Наем−16% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Медицинска академия с паркомясто

СофияМедицинска академия

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем1 200 €8 €/м²

Площ

144 м²

Етаж

5 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в района на Медицинска академия, София, разположен на 5-ти етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна с трапезария и тераса, отделен кухненски бокс, две самостоятелни спални (едната с дрешник), перално помещение, две бани с тоалетна и складово помещение.

Сградата е ново строителство с асансьор, представителни общи части и подземен паркинг за две коли. Отоплението е на ТЕЦ, допълнено с климатици, а изложението е преобладаващо юг и запад.

Локацията предлага удобен достъп до ВМА, МА, училища, магазини и метростанция, което осигурява добра градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейство или професионалисти, търсещи функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно / западно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.