Наем−26% под пазара

3-стаен апартамент в Медицинска академия с две бани и балкони

СофияМедицинска академия

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем920 €7 €/м²

Площ

120 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Медицинска академия, на ул. Константин Иречек.

Разпределението включва 3 самостоятелни стаи, трапезария/кабинет, отделна кухня, две бани, два тоалетни и два балкона, което осигурява добра функционалност за семейство или споделено ползване.

Жилището е на 4-ти етаж от 6-етажна сграда с асансьор, като е извършен основен ремонт с нови настилки, PVC дограми и климатици. Кухнята е поръчкова и оборудвана с уреди.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метростанция, зелени площи и вътрешен двор за паркиране, което допринася за комфорта и практичността на имота.

Общата характеристика прави имота подходящ за хора търсещи удобство в централна градска среда с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две бани
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.