Наем−34% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Манастирски ливади, бул. България

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем850 €6 €/м²
Площ
126 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
Газ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.8% · 100 €
  1. 850 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 790 €▼ 60 € (7.1%) 2 Август 2026Намаление на цената
  3. 750 €▼ 40 € (5.1%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Манастирски ливади, близо до бул. България и бул. Тодор Каблешков.

Разпределението включва просторна дневна част с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с WC и две тераси.

Сградата е с топлоизолация, PVC дограма KOMMERLING с енергийни стъклопакети, а апартаментът е с отопление на газ и климатизация. Налични са алармена система, СОТ, интернет и контрол на достъпа.

Имотът се намира в затворен комплекс с паркомясто, детски кът и зелени площи, в близост до търговски обекти и удобен транспорт до центъра.

Подходящ е за дългосрочно живеене с акцент върху сигурност и удобства в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (11.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • отопление на газ
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района