Наем+11% над пазара

Луксозен 3-стаен апартамент с тераса в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем1 100 €10 €/м²
Площ
105 м²
Етаж
10 / 11
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от нов затворен комплекс. Намира се на предпоследния 10-ти етаж от 11 в сграда, завършена през 2023 година.

Разпределението включва голям коридор с мокро помещение и баня, две спални (едната със собствена баня), кухненски бокс с висок клас уреди и дневна с излаз на тераса с гледка към София и Витоша. Изложението е предимно западно и източно.

Сградата е нова, с качествени материали като испански гранитогрес и ламиниран паркет, шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет, отопление на газ и климатик с Wi-Fi управление. Има асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Районът е бързо развиващ се, с удобен достъп до бул. България и свободно паркиране около блока. Около комплекса има зелени площи и удобства за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в нова сграда с функционално разпределение и добра локация.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 116 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района