Наем+11% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем1 099 €10 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
Газ

История на цената

5 промени от публикуването▼ 4.3% · 50 €
  1. 1 150 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 1 200 €▲ 50 € (4.3%) 20 Юли 2026Повишение на цената
  3. 1 150 €▼ 50 € (4.2%) 29 Юли 2026Намаление на цената
  4. 1 149 €▼ 1 € (0.1%) 7 Август 2026Намаление на цената
  5. 1 099 €▼ 50 € (4.4%) 4 Септември 2026Намаление на цената
  6. 1 100 €▲ 1 € (0.1%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 9 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, София. Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса. Апартаментът е на 4-ти етаж от 6 с асансьор и газово отопление. Сградата е с добре поддържани общи части, а имотът е реновиран и обзаведен. Локацията е комуникативна, с близост до парк, градски транспорт, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно обитаване с удобства за ежедневен комфорт.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 51 €. Обявен е от 92 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (4.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Лукс
  • Интернет връзка
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района