Наем−22% под пазара

3-стаен апартамент с тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Наем750 €7 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.1% · 1 €
  1. 749 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 750 €▲ 1 € (0.1%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Манастирски ливади, град София. Намира се на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението е непреходно и функционално, с голям хол и кухненски бокс с излаз към южна тераса, две самостоятелни спални с излаз към северна тераса, като едната има собствен дрешник и санитарен възел.

Сградата е нова тухлена конструкция с поддържани общи части, контрол на достъпа и асансьор. Отоплението е газово с котле и радиатори.

Локацията е в тиха част на Манастирски ливади - запад, близо до бул. България и спирка на трамвай 7, осигуряваща директен достъп до центъра на София. Районът предлага удобства като търговски обекти и лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за ежедневие.

От публикуването цената е повишена с 1 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераси към всички стаи
  • газово отопление
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района