Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Наем1 200 €8 €/м²
Площ
148 м²
Етаж
4 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 100 €
  1. 1 300 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 1 200 €▼ 100 € (7.7%) 18 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, като едната е просторна и панорамна.

Сградата е нова, с асансьор, видео-наблюдение и контрол на достъпа, а отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици.

Локацията предлага удобен достъп с нови улици и тротоари, близо до детска градина и други удобства в квартала.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • асансьор
  • видео-наблюдение
Недостатъци
  • последен етаж
  • северно/източно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района