Наем−41% под пазара

Тристаен апартамент в Люлин 3 с усвоен балкон

СофияЛюлин 3
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Наем500 €5 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
1 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град София, квартал Люлин 3, на бул. Добринова скала.

Разпределението включва голям хол с усвоен балкон, две спални, кухня с остъклен балкон, входно антре и баня с тоалетна, като всички стаи са непреходни и просторни.

Жилището е в панелен блок с поддържан и чист вход, обзавеждането е по-старо, но запазено и функционално за нормално живеене.

Локацията е удобна, близо до спирки на градския транспорт, което осигурява лесен достъп до различни части на София.

Имотът е подходящ за семейство или съквартиранти, търсещи практично разпределение и добра комуникация в града.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • непреходни стаи
  • усвоен балкон
  • добра локация
  • просторни помещения
Недостатъци
  • партер
  • по-старо обзавеждане

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района