Наем−15% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 2, София

СофияЛюлин 2

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем750 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

2 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Люлин 2, град София. Намира се на втори етаж от осеметажна сграда.

Разпределение включва хол, две спални, отделна кухня, две тераси, мокро помещение и килер, което осигурява добра функционалност за семейно ползване.

Жилището е ремонтирано, с налични интернет и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна с близост до метростанция и спирки на градски транспорт, а около блока има възможност за свободно паркиране.

Подходящо за хора, търсещи жилище с добра транспортна свързаност и функционално разпределение в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
близо до метро
свободно паркиране

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.