Наем−33% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Люлин 10, София

СофияЛюлин 10

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем800 €6 €/м²

Площ

120 м²

Етаж

9 / 14

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Люлин 10, разположен на 9-ти етаж от 14.
Разпределението включва две спални, хол, кухня, два балкона и три санитарни помещения, което осигурява добра функционалност за семейно ползване.
Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е след основен ремонт с нови матраци и климатик. Отоплението е на ток, топлата вода е на ТЕЦ.
Локацията е удобна с близост до метростанция Западен парк (около 10 минути пеша) и спирки на тролейбуси и трамваи пред сградата.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и функционалност за ежедневен живот.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 10

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
добра транспортна връзка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.