Наем−12% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Люлин 10 с асансьор

СофияЛюлин 10

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем890 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

4 / 12

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Люлин 10, град София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 12 в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторен коридор, оборудвана кухня с трапезария, хол и две спални, като една от тях има балкон. Има две тоалетни, което подобрява функционалността за семейство.

Сградата е от типа ЕПК, а апартаментът е след основен ремонт с нови инверторни климатици за отопление и охлаждане. Топлата вода се осигурява чрез бойлер.

Локацията е близо до Западен парк, мол и спирки на градски транспорт, което осигурява удобства за ежедневието и достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на пространство и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 10

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до парк
след основен ремонт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.