Наем−47% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 7 Октомври 2026 Обновено: 7 Октомври 2026
Наем650 €5 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 47% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в спокойната и зелена част на квартал Лозенец, град София.

Разпределението включва входно антре, отделна кухня с трапезария, светла дневна и две спални, както и две санитарни помещения и две тераси.

Сградата е тухлена с ограден и озеленен двор, а апартаментът е основно обновен с качествени материали и подови настилки като гранитогрес и паркет. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е близо до Националната природоматематическа гимназия, в район с нисък човекопоток, подходящ както за жилищно ползване, така и за офис.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство, функционалност и спокойствие за дългосрочно обитаване или работа.

Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена.

Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ограден двор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • дневна
  • стая
  • стая

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района