Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Левски, София

СофияЛевски
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Наем699 €6 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

3 промени от публикуването▼ 4.2% · 31 €
  1. 730 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 699 €▼ 31 € (4.2%) 4 Септември 2026Намаление на цената
  3. 730 €▲ 31 € (4.4%) 10 Септември 2026Повишение на цената
  4. 699 €▼ 31 € (4.2%) 14 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в квартал Левски, София. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Апартаментът е обзаведен с нови мебели и оборудван с климатици и вградени кухненски уреди. Сградата е с асансьор и разполага с видео наблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до бул. Ботевградско шосе, метростанция, детска градина и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 56 дни. От публикуването цената е намаляла с 31 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района