Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент на първи етаж в Левски, София

СофияЛевски
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем450 €7 €/м²
Площ
61 м²
Етаж
1 / 3

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 50 €
  1. 500 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 450 €▼ 50 € (10%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м. в квартал Левски, град София.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, хол, спалня, баня с тоалетна и мокро помещение, осигуряващо функционално използване на пространството.

Имотът е в тухлена сграда на първи етаж от три, с налично окабеляване и оборудван с необходимите мебели и уреди.

Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, магазини, заведения и училища.

Подходящ за хора, търсещи практичен жилищен имот с добра градска инфраструктура и удобен достъп до услуги.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 177 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до градски транспорт
  • оборудван и обзаведен
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 10%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района