Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 7.5% · 24 000 €
- 319 000 €
- 295 000 €▼ 24 000 € (7.5%)
Обобщение на обявата
AI обобщениеАпартаментът се намира в град София, в района на Летище София. Разполага с голяма всекидневна с кухня-трапезария, две спални, антре, баня, отделна тоалетна и две тераси с южно и западно изложение. Жилището е на 6-ти етаж в сграда с асансьор и подземно паркомясто. Строителството е тухлено от 2025 година, което гарантира съвременни материали и добра изолация. Локацията предлага удобен достъп до транспорт и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и комфорт.
Предимства и недостатъци
- функционално разпределение
- две тераси
- южно и западно изложение
- гараж / паркомясто
- ново строителство
- асансьор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- всекидневна
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Интернет връзка
- Саниран
Изложение
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.