Yield analysis
Low investment rating
The rent covers 64% of the payment — you top up about 468 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 7.5% · 24,000 €
- 319,000 €
- 295,000 €▼ 24,000 € (7.5%)
Listing summary
AI summaryАпартаментът се намира в град София, в района на Летище София. Разполага с голяма всекидневна с кухня-трапезария, две спални, антре, баня, отделна тоалетна и две тераси с южно и западно изложение. Жилището е на 6-ти етаж в сграда с асансьор и подземно паркомясто. Строителството е тухлено от 2025 година, което гарантира съвременни материали и добра изолация. Локацията предлага удобен достъп до транспорт и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и комфорт.
Pros and cons
- функционално разпределение
- две тераси
- южно и западно изложение
- гараж / паркомясто
- ново строителство
- асансьор
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 8%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- всекидневна
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Renovated
Exposure
Maximum sunlight throughout the day
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.