Наем−24% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем770 €8 €/м²

Площ

96 м²

Етаж

3 / 5

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Кръстова вада, град София. Разполага с площ от 96 кв.м. и се намира на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Изложението е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина.

Информация за строителството не е предоставена, но имотът разполага с газово отопление и климатици, което допринася за удобството през различните сезони.

Локацията е близо до МОЛ Парадайс, метростанция, супермаркет и спирки на градски транспорт, както и зона за спорт и отдих.

Подходящ за семейства или хора, търсещи удобен достъп до градската инфраструктура и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно / източно изложение
близо до метро
газово отопление

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.