Наем−12% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Наем850 €10 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

0 / 4

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Представеният имот е тристаен апартамент в Кръстова вада, София. Жилището е преустроено от двустаен в тристаен, с две спални и отделна кухня. Разполага със собствено дворно пространство, което осигурява допълнително място на открито. Строителните материали и точната година на строителство не са посочени, но имотът разполага с подово газово отопление и два климатика. Комплексът предлага жива охрана, видеонаблюдение и добре поддържани общи части. Локацията е в затворен комплекс с възможност за наемане на паркомясто, включително интернет и телевизия в таксата. Имотът е подходящ за семейства, двойки или съквартиранти, търсещи сигурност и комфорт. Това е функционален и сигурен дом с удобства за ежедневието.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
собствен двор
подово отопление
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.