Наем−33% под пазара

Тристаен апартамент с гледка към Южен парк в Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем1 000 €7 €/м²
Площ
140 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град София, Кръстова вада, на ул. Хенрих Ибсен, в близост до мол Paradise Center и метростанция Витоша.

Разпределение включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, голям балкон и килер, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е ново строителство с поддържани общи части, асансьор и възможност за паркиране на подземно място. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен с висок клас мебели и уреди.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, супермаркети, ресторанти и спортни центрове, като същевременно осигурява спокойствие в жилищната среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортно жилище с добра инфраструктура и възможности за отдих в близост до центъра на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркинг
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • балкон
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • килер

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района