Наем−24% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Кръстова вада с голяма тераса

СофияКръстова вада

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем1 200 €8 €/м²

Площ

139 м²

Етаж

2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен в нова жилищна сграда. Имотът е на втори етаж от общо шест.

Разпределението включва просторно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални и баня с тоалетна. Към жилището има и голяма тераса, осигуряваща допълнително пространство.

Сградата е нова, с контрол на достъпа и асансьор, а отоплението и топлата вода са на електричество. Жилището е обзаведено и оборудвано за непосредствено ползване.

Локацията е близо до метростанция Витоша и Paradise Center, с лесен достъп до Южен парк, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, които търсят удобство и функционалност в градска среда с добри комуникации.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.