Наем−23% под пазара

3-стаен апартамент с гараж в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Наем1 000 €8 €/м²

Площ

115 м²

Етаж

2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Кръстова вада, град София. Имотът се намира на втори етаж от шестетажна тухлена сграда от 2025 година с контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса. Включен е и гараж към имота.

Сградата е ново строителство с качествени материали и ще бъде въведена в експлоатация (А16) в близко бъдеще. Апартаментът се отдава обзаведен и оборудван за комфортно ползване.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и разнообразие от удобства като магазини, училища и медицински заведения.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневие в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
гараж включен
ново строителство
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.