Наем+15% над пазара

Южен 3-стаен апартамент с гараж в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 4 Октомври 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Наем1 300 €12 €/м²
Площ
108 м²
Етаж
9 / 13
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Кръстова вада, на бул. Черни връх. Разположен е на 9-ти етаж от 13 в нова сграда с Акт 16 от 2024 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и склад, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е нова, с луксозни общи части и контролиран достъп, оборудвана с асансьор и включва паркомясто в гараж. Отоплението е индивидуално на газ, а охлаждането се осигурява чрез VRF система.

Локацията е близо до Paradise Center и метростанция 'Витоша', което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален жилищен вариант в съвременна сграда с добра локация.

Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • гараж включен
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района