Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент в Кръстова вада с балкон и паркинг

СофияКръстова вада

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем990 €9 €/м²

Площ

105 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Кръстова вада, бул. Черни връх, София.
Разпределението включва просторно антре, хол с кухня и трапезария с излаз на балкон, две спални (едната също с излаз на балкон), баня с тоалетна и допълнителна тоалетна.
Жилището е в сграда с асансьор и предлага възможност за паркиране в подземен гараж, като е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.
Подходящ за семейства или хора, търсещи сигурност и комфорт в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
асансьор
паркинг
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.