Наем−14% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Кръстова вада с паркинг

СофияКръстова вада

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем950 €9 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

2 / 6

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Кръстова вада, ул. Джон Атанасов. Разположен е на втори етаж от шест в модерна жилищна сграда.

Имотът разполага с функционално разпределение – две спални, кухня и дневна, оборудвана с модерни уреди. Всяка стая има климатик и локален газов котел за отопление.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност и удобство. Предлага се възможност за наемане на подземен гараж.

Локацията е близо до Южния парк, метростанция Витоша, търговски центрове и основни пътни артерии, което улеснява ежедневните придвижвания и достъпа до услуги.

Имотът е подходящ за семейства или професионалисти, които търсят удобен и добре организиран жилищен вариант в комуникативен район.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
климатизация във всички стаи
контрол на достъпа
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.